瑞安房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

3.身份证房产抵押贷款能贷多少？能贷几年？等问题欢迎在线了解

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瑞安房屋抵押向银行借钱的条件。

第

一、借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、借钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、瑞安具有稳定、合法的收入来源;

第

四、瑞安抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).借钱人年龄在18-55周岁一般房屋抵押借钱额度为房屋评估价格的50~

70%左右;

(2).房屋抵押借钱,抵押房屋贷款公司贷款,公司抵押房屋机构借款,房子抵押长期贷款,抵押住房借钱不押房,工资信用贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);

(3).抵押房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).瑞安有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

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房屋押红本借钱,企业抵押房产证借款,房子购买合同抵押创业借钱,农村房抵押借钱不押房,典当贵重物品贷款等房子抵押贷钱流程

1、房子抵押贷钱申请

贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间需求；

2、准备房子抵押贷钱材料

贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；瑞安房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房子抵押看房评估

由相关机构对瑞安抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批房子抵押贷钱

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、房子抵押贷钱合同公证

贷钱人及抵押人填写（贷钱合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、瑞安房子抵押登记手续

银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

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